การครอบครองปรปักษ์

เรื่องเกี่ยวกับที่ดินเป็นกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ หรือเรียกว่าทรัพย์สิน ที่เกิดข้อพิพาทอยู่เป็นประจำ มีหลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่จะทำให้เข้าครอบครองแผ่นดินผืนนั้นได้อย่างถูกกฎหมาย ซึ่งผู้ที่จะเข้าครอบครองที่ดินของผู้อื่นนั้นจะต้องทำโดยชอบด้วยกฎหมายเท่านั้น จึงจำเป็นที่จะต้องศึกษาข้อมูลในเรื่องครอบปรปักษ์อย่างละเอียด มิเช่นนั้นจะเป็นการบุกรุกพื้นที่ได้ซึ่งมีประวัติความเป็นมาอย่างยาวนานตั้งแต่สมัยโรมัน เพราะสมัยก่อนมีการซื้อขายที่ดินโดยไม่ถูกต้อง เมื่อผู้ซื้อที่ดินมีการครอบครองที่ดินผืนนั้นแล้วปฏิบัติครบตามหลักเกณฑ์จึงมีกรรมสิทธิ์โดยชอบด้วยกฎหมาย ความรู้เกี่ยวกับการครอบครองปรปักษ์ ทรัพย์นั้นจะต้องเป็นอสังหาริมทรัพย์ หรือที่ดิน ที่มีผู้ครอบครองกรรมสิทธิ์ ดังเช่น โฉนดตราจอง โฉนด เอกสารกรรมสิทธิ์ โดยหากอสังหาริมทรัพย์ผืนนั้น เป็นแค่สิทธิครอบครอง น.ส.3 น.ส.3 ก. หนังสือสำหรับรับรองในการทำประโยชน์ในที่ดิน ส.ค.1 ใบแจ้งการเข้าครอบครองที่ดิน หรือที่ดินเปล่านั้น จะไม่สามารถเข้าครอบครองปรปักษ์ได้ถึงแม้จะปฏิบัติตามรูปแบบของกฎหมายก็ตาม มิอาจที่จะเข้าครอบครองผืนดินนั้นได้ การแสดงตัวเข้าครอบครองปรปักษ์ เมื่อบุคคลทำตามเงื่อนไขของรูปแบบกฎหมายแล้ว จึงเข้าแสดงตัวจดทะเบียนครอบครองปรปักษ์ โดยจะต้องใช้หลักฐานต่าง ๆเพื่อยืนยันตัวตนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ คือ 1.คำพิพากษา